Aktuelt fra Saga

Reseksjonering i sameie er en endring av en eiendom som allerede er seksjonert. Sameiet kan for eksempel slå sammen to leiligheter, dele opp en stor seksjon eller gjøre loftet om til en ny bolig, men endringen gjelder først når kommunens vedtak er tinglyst.

Rommet i kjelleren kan brukes som soverom eller hybel, men bare hvis kommunen har godkjent det. Vi går gjennom når du må sende søknad om bruksendring, hvilke tekniske krav som gjelder og hva som skjer hvis rommet aldri ble omsøkt.

Over 300 000 hus og hytter i Norge står på leid grunn. Reglene for festetomt gir deg som fester et sterkt vern, men fristene for innløsning er det du selv som må holde styr på.

Ubetalte felleskostnader gir naboene dine panterett i leiligheten din uten at noe er tinglyst. Det er én av mange regler i sameie som overrasker seksjonseiere. Her får du hele oversikten.

Du trenger ingen avtale for å være underlagt reglene i sameieloven. Loven slår inn i det øyeblikket to eller flere eier noe sammen, og den bestemmer alt fra hvem som betaler forsikringen til hvem som kan tvinge frem et salg.

Den som la inn 450 000 kr mer enn den andre kan miste hele forspranget hvis skjøtet sier 50/50. Vi viser hvordan dere kan kjøpe bolig sammen med ulik egenkapital uten at pengene forsvinner ved salg.