Advokathjelp når boligen eller eiendommen skaper trøbbel
Har du oppdaget feil etter boligkjøpet, havnet i konflikt med naboen eller fått en regning fra håndverkeren du ikke kjenner deg igjen i? Vi hjelper deg å finne ut hvor du står, og hva som faktisk lønner seg å gjøre videre.
Situasjoner vi hjelper deg med
Kjenner du igjen situasjonen din under, er det verdt en samtale med oss.
Noen av sakene vi har løst
Fukt i bad: Prisavslag etter avvist reklamasjon
En kjøper oppdaget omfattende fukt bak flisene på badet fire måneder etter overtakelsen. Boligselgerforsikringen avviste kravet, men vi dokumenterte at skadeomfanget lå langt over det tilstandsrapporten beskrev. Kjøperen fikk prisavslag.
Krav mot selger: Kravet på 350 000 kr ble frafalt
En selger fikk krav om prisavslag etter at kjøperen fant fukt i kjelleren et halvt år etter overtakelsen. Forholdet var beskrevet med tilstandsgrad 3 i tilstandsrapporten, og vi dokumenterte at kjøperen kjente til det før budet ble gitt. Kravet ble frafalt i sin helhet.
Avslag på byggesøknad: Dispensasjon innvilget etter klage
Et boligeierpar fikk avslag fra kommunen på søknaden om tilbygg. Vi påklaget vedtaket, og Statsforvalteren ga klienten medhold. Dispensasjonen ble innvilget, selv om kommunen først hadde sagt nei.
Møt Stina Louise Rygg
Stina arbeider særlig med eiendomsrettslige problemstillinger, blant annet saker etter avhendingsloven, tvisteløsning og prosedyre. Hun har bakgrunn fra Gjensidige Forsikring og Claims Handling, der hun arbeidet med et stort antall saker om boligtransaksjoner, forsikringsrettslige spørsmål og kontraktsrettslige problemstillinger. Hun har prosedert saker for domstolene og gjennomført rettsmeklinger.
Møt Helene Jameson Skrede
Helene er grunnlegger og advokat i firmaet, og en betrodd rådgiver for en rekke mindre virksomheter, særlig i saker som krever inngående kontraktsrettslige vurderinger. Hun bistår også privatpersoner i ulike typer kontraktstvister og har betydelig prosedyreerfaring innen disse fagområdene.
Guider for deg som vil lese deg opp på eiendomsrett
Velg temaet som ligner mest på saken din. Guidene forklarer hva som gjelder, hva du kan kreve og hva du bør gjøre videre.
Vi bistår i saker om veirett, servitutter og privat vei, fra uklare avtaler til fastlåste konflikter mellom naboer.
Naboloven setter grenser for trær, støy, innsyn og tiltak. Vi vurderer om naboen har gått over tålegrensen, og hva du kan kreve.
Har du fått avslag på søknaden, krav om riving eller behov for dispensasjon? Vi kjenner plan- og bygningsloven og fører klagen for deg.
Overdragelse innad i familien reiser spørsmål om pris, skatt og fremtidig arv. Vi setter opp avtalen slik at den holder.
Har du oppdaget fukt, skadedyr eller avvik fra salgsoppgaven etter overtakelsen? Vi vurderer kravet ditt etter avhendingsloven og fører saken mot selger og forsikringsselskap.
Har bruken pågått lenge nok til å gi rett? Vi vurderer om vilkårene for hevd er oppfylt, og dokumenterer saken.
Snakk med en advokat om eiendomssaken din
Send oss noen ord om situasjonen, så vurderer en av advokatene den og gir deg et konkret tilbud. Det er uforpliktende.
Få tilbudAktuelt om eiendomsrett
Boligselgerforsikring: Dekning, regress og hvem som betaler
Boligselgerforsikring fjerner ikke selgerens ansvar, men forsikringsselskapet behandlet kravet. Vi går gjennom dekning, unntak, regress og hvem som eventuelt betaler advokaten.
Eierformer bolig: Dette eier du, og dette kan du gjøre med boligen
Eierformer på bolig avgjør hvilken lov som gjelder, hvor eierskapet ditt er registrert og om du betaler dokumentavgift. Vi forklarer forskjellene og hva du gjør når eierformen skaper trøbbel.
Reklamasjon boligkjøp: Mal og eksempel på reklamasjonsbrev
Fire setninger er nok for at en reklamasjon ved boligkjøp skal holde juridisk. Vi gir deg en mal som du kan kopiere, et utfylt eksempel med krav om prisavslag og svar på om klagen skal til selgeren eller forsikringsselskapet
Ofte stilte spørsmål om eiendomssaker
Det er uforpliktende å ta kontakt med oss, og du får en ærlig vurdering av saken før du bestemmer deg.
Hvor lenge kan du reklamere etter et boligkjøp?
Du må reklamere innen rimelig tid etter at du oppdaget eller burde ha oppdaget feilen, og senest fem år etter overtakelsen. Rettspraksis regner sjelden mer enn tre måneder som rimelig tid, så vent ikke med å si fra til selger.
Dekker boligforsikringen advokatutgiftene?
Rettshjelpsdekningen i bolig- og innboforsikringen dekker ofte en stor del av advokatkostnadene i eiendomstvister, mot en egenandel. Vi sjekker alltid dekningen din før vi starter, slik at du vet hva saken vil koste deg.
Hva koster det å bruke advokat i en eiendomssak?
Prisen avhenger av sakens art, omfang og kompleksitet. Du får alltid en skriftlig oppdragsbekreftelse med prisoverslag før vi setter i gang, og vi sier fra før rammene endres.
Lønner det seg å gå til sak?
Ikke alltid, og det sier vi ærlig fra om. Mange eiendomskonflikter løses best gjennom forhandlinger eller rettsmekling, og vi anbefaler aldri en prosess vi ikke tror på. Vi vurderer sannsynlig utfall, kostnad og risiko sammen med deg før du bestemmer deg.
Hva skjer etter at jeg tar kontakt?
Du får en tilbakemelding fra en av advokatene med en vurdering av saken og et prisoverslag. Deretter bestemmer du selv om du vil gå videre. Ingenting starter før du har sagt ja.
Kan dere hjelpe selv om jeg ikke bor i Oslo?
Ja. Vi tar eiendomssaker over hele landet og gjennomfører de fleste møter digitalt. Dokumenter og korrespondanse håndteres elektronisk, så avstand er sjelden et problem.
Hva koster advokat i eiendomssaker?
Prisen fastsettes ut fra sakens art, omfang og kompleksitet, og du får alltid en skriftlig oppdragsbekreftelse med prisoverslag før vi setter i gang. Mange eiendomssaker koster deg dessuten mindre enn du tror.
Pris avtales før vi starter
Etter den første samtalen får du en konkret prisvurdering, og vi sier alltid fra før rammene endres.
Boligforsikringen dekker ofte
Rettshjelpsdekningen i bolig- og innboforsikringen dekker ofte en stor del av advokatkostnadene i eiendomstvister. Vi sjekker dekningen din før vi starter.
Usikker på hvor du står i eiendomssaken din?
Send oss noen ord om situasjonen, så gir en av advokatene våre deg en ærlig vurdering av hva som lønner seg videre.
Advokatene du møter hos oss
Saga drives av advokater med utfyllende kompetanse som til sammen dekker hele bredden i fagområdene våre. Hos oss er du aldri bare et saksnummer.
Møt advokatene