Aktuelt fra Saga

Ubetalte felleskostnader gir naboene dine panterett i leiligheten din uten at noe er tinglyst. Det er én av mange regler i sameie som overrasker seksjonseiere. Her får du hele oversikten.

Du trenger ingen avtale for å være underlagt reglene i sameieloven. Loven slår inn i det øyeblikket to eller flere eier noe sammen, og den bestemmer alt fra hvem som betaler forsikringen til hvem som kan tvinge frem et salg.

Den som la inn 450 000 kr mer enn den andre kan miste hele forspranget hvis skjøtet sier 50/50. Vi viser hvordan dere kan kjøpe bolig sammen med ulik egenkapital uten at pengene forsvinner ved salg.

Huset er verdt fem millioner, sønnen din får det for tre og alle er glade. Så kommer fakturaen fra Kartverket, kritiske spørsmål fra søsteren hans og han oppdager fukt i kjelleren. Så hva bør du gjøre nå og hvordan unngår du konflikt hvis du skal selge bolig til familie?

Varmtvannsberederen, vinduet og taket ryker før eller siden, og noen må ta regningen. Loven har fordelt vedlikeholdsansvar og plikter i et borettslag på forhånd. Her får du hele oversikten, inkludert hva vedtektene kan endre.

Hvem eier egentlig balkongen, hvem betaler når dekket lekker, og hva kan du sette opp uten å spørre noen? Reglene for balkong i sameie svarer på alle tre, og regelverket finner du i seksjoneringen og vedtektene.